不動産情報 07/18日更新京都市中京区西ノ京西中合町中京区西ノ京西中合町　中古戸建中古戸建

中京区西ノ京西中合町　中古戸建

西大路御池駅4,950万円

見学可能です!（無料）0120-25-4118

値下げしました！ Price down

4,990万円→4,950万円

価格改定日:令和7年07月18日
旧価格公表日:令和7年04月27日

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

駅10分圏内
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
平坦地
日当たり良好
スーパー徒歩10分以内

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間取り図
京都市中京区西ノ京西中合町５４－２
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

ローソン西ノ京南上合町店まで徒歩4分（314ｍ）
京都西ノ京上合郵便局まで徒歩5分（430ｍ）
フレスコ西大路まで徒歩6分（477ｍ）
ダックス京都西大路御池店まで徒歩6分（506ｍ）
京都信用金庫円町支店まで徒歩9分（707ｍ）
買い物（本屋）
BOOKS112西大路店まで徒歩約3分（約240ｍ）
学校（高校）
京都市立西京高校まで徒歩約3分（約230ｍ）
病院・役所・金融機関
医療法人西大路病院まで徒歩約3分（約210ｍ）

買い物	ファミリーマート佐井太子道店(約280m) ダックス西ノ京店(約460m) スーパーマツモト西小路御池店(約600m) ディオハウス西ノ京店(約660m) ゲオ円町店(約840m)
学校	京都市立西京高校附属中学校(約230m) 京都市立朱雀第八小学校(約400m) 洛西保育園(約400m) 私立花園大学(約510m) 私立京都外国語大学短期大学部(約1520m)
病院・役所・金融機関	ゆうちょ銀行大阪支店マツモト西小路御池店内出張所(約580m) 京都三条口郵便局(約630m) 京都市右京区役所(約1570m) 西大路病院(約210m) 京都中央信用金庫円町支店(約650m)
レジャー・文化施設	中華そば陽気(約230m) 三条坊児童公園(約410m) 花園大学情報センター図書館(約580m) 朱雀公園野球場兼運動場(約820m) 島津アリーナ京都(約1100m)

この物件のおすすめポイント

担当者：真庄浩志

◆南向きにつき陽当り・通風良好♪◆増築・リフォーム履歴あります♪◆３WAYアクセスで便利です♪

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： J2732878」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,950万円	月々の支払目安	132,360円(借入金額4950万円頭金0万円 35年 0.675％) →ローンシミュレーター
所在地	京都市中京区西ノ京西中合町５４-２
交通	京都市東西線　西大路御池駅　徒歩4分
交通2	山陰本線円町駅徒歩9分
交通3	京福嵐山本線西大路三条駅徒歩10分
間取り	5ＳＬＤＫ	建物面積	118.4㎡(登記) （35.81坪）
敷地面積	84.37㎡(公簿) （25.52坪）	築年月	平成17年3月
接道	[南：5.9ｍ]に5ｍ面す	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	木造	駐車場	敷地内空有
取引態様	売主	小学校区	朱雀第四小学校
中学校区	西ノ京中学校
設備・条件	都市ガス．内装リフォーム：壁、床、給湯器、サッシ．平坦地．日当たり良好．スーパー徒歩10分以内
備考	ローンのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください！！　法令等制限：準防火地域　リフォーム：外装リフォーム：2023年3月(大屋根ｶﾗｰﾍﾞｽﾄ張り・外装塗装・バルコニー防水工事)
情報更新日	2025年08月02日	更新予定日	8月16日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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