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ファイナンシャルプランニング

FINANCIAL PLANNING ファイナンシャル プランニング

住宅購入を検討されている方は、まず予算を決めなければいけません。

夢や理想・希望を叶えようとすると予算はドンドンと上昇し、本当に住宅にこれだけ払っても大丈夫なのか・・・?
と言う不安が押し寄せてくるタイミングがあります。

そんな時に限って良い物件が出て来て、
すぐに購入手続きをしなければ誰かに取られてしまう・・・
銀行も貸してくれるから大丈夫だろう・・・
仕事も頑張れば問題ないだろう・・・
奥さんも一緒に働いてくれると言っているから・・・
と言い、ついつい住宅ローンの額を決めてしまったという方のご相談をよく受けます。。

しかし、これから住宅を購入する場合、そんな不透明な事ばかりで本当に大丈夫だと思いますか?

住宅ローンで一番大切な事は【借りられる金額と返せる金額は違う】と言う事。

各ご家庭で、家族構成も違えば趣味や志向も違います。
お子様は0人?1人?2人?
成人するまでの養育費を資金計画に反映していますか?
ご家族旅行は年に一度なのか、二度・三度行く方なのか?
車を5年に一度乗り換えるのか?10年乗るのか?
子供は小学校から私学に行かせよう!いやいや高校からで!などでも支出は大きく変わるのです。

その事を検討せずに住宅ローンを組んでしまうとせっかくマイホームを手に入れたのに、生活費を切り詰め、
家族旅行・趣味や車の購入など我慢ばかりしなければいけない人生となってしまい、幸せのベースとなるマイホームが
ただの重石となってしまいます。

Q:どうしたら無理なく適正な住宅の購入予算を決められるの??
A:当社提携(第三者)のファイナンシャルプランナーが無料で、
全てを網羅し老後までも配慮したライフプランをご提案させて頂きます。
  1. STEP1 ライフイベントの洗い出し

    お客様の家族構成・趣味・志向・イベント・実現したい夢などをお伺いし時系列で整理していきます。

    いつまで働きたい(働ける)か購入後のマイホーム維持管理費、リフォームや旅行、
    お子様が独立するタイミング、親の介護リスクが高まる時期など支出部分をしっかりと組み立てていきます。

  2. STEP2 将来の収支をシミュレーション

    やりたいこと、やるべきことが整理できたら、将来の収支をシミュレーションします。
    ご自身の描くライフプランを実現するには、どのくらいのお金が必要になるのか「見える化」をします

    生活費、お子さまの教育費、住宅にかかる費用などの「出ていくお金」と、
    これからの給与、支給予定の年金などの「入ってくるお金」が、時間の経過とあわせて整理され、明確になります。

  3. STEP3 収支プランの改善

    最初のシミュレーションの結果は、必ずしも良い結果にならないかもしれません。
    でも、ご安心ください。もしも描いた夢の実現が難しそうなときは、どうしたら夢を実現できるか、
    フィナンシャルプランナーが一緒に考えさせていただきます。

    例えば、次のような方法を検証するなど。

    ・住宅ローンの組み方の再検討
    ・生活費の見直し
    ・貯蓄の仕方の見直し
    ・保険の見直し等etc...

    ご家族の状況やお考えも踏まえ、ひとりでは気づけない点も
    プロの視点でアドバイスしながら、あなたにあった改善プランを一緒に組み立てます。

  4. STEP4 万一時のシミュレーション

    そして、 万一の場合のシミュレーションも行います。

    不測の事態がおこってしまった場合でも、描いたライフプランを実現できるように、
    遺されたご家族が安心して暮らしていく上で不足する資金を明らかにしていきます。

  5. STEP5 予算の決定

    プランが決定したら、スケジュールを立て実行に移します。
    全ての収支が取りまとめられ住宅購入予算が決まれば、いよいよ物件のご提案・ご案内となります。


    将来の不安などが払拭できた根拠ある計画ですので、背伸びすることなく安心して予算内の物件を探す事が出来ます。

お気軽にライフプランニングについてご相談ください

0120-25-4118

営業時間:10:00~19:00 定休日:火曜/水曜

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