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現地見学を楽しむことが、理想の住まい探しの近道です！

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century21hi

こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は物件の価格変更⬇️のお知らせです✨️

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *

★北区上賀茂狭間町　中古戸建

◇中古7,980万円➡️7,580万円
◇建物面積184.68㎡(55.86坪)
◇土地面積509.78㎡(154.20坪)　
◇3LDK+フリースペース
◇木･鉄筋コンクリート造　2階建
◇2019年9月築
◇第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率：40％
◇容積率：80％
◇一方
　西側　幅員5.3ｍ/接道11.9

～交通～
◆地下鉄烏丸線『北山』駅　徒歩約15分

～学校区～
◆上賀茂小学校　約990ｍ
◆加茂川中学校　約1450ｍ

～周辺施設～
◆フレスコ北山店　約890ｍ
◆ダックス京都北山東店　約580ｍ
◆ローソン上賀茂榊田町　約880m
◆京都府立植物園　約1350ｍ

2019年9月築の注文建築物件🌟
南向きで陽当り良好🌞
1回にはフリースペースあります！
収益物件としてもおすすめです♪

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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☎️0120-25-4118
📩info21@c21hi.com
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#地元のことならセンチュリー21に聞こう！
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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

いよいよ夏本番ですね🌞水分補給や紫外線対策をしっかりして、楽しい夏をお過ごしくださいませ🍧皆さまの毎日が笑顔で溢れますように😊

本日は新着物件のご紹介です🏠

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *

下京区徳万町　ビル

◇中古戸建　11300万円
◇専有面積276.16㎡(83.53坪)
◇土地面積86.77㎡(26.24坪)　
◇スケルトン
◇鉄骨造　5階建
◇1991年5月築
◇商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率：246％
◇一方
　西側　幅員4.1ｍ/接道4.57ｍ
◇空家
◇媒介

～交通～
◆地下鉄烏丸線『五条』駅　徒歩約5分
◆阪急京都線『烏丸』駅　徒歩約10分
◆京阪本線『清水五条』駅　徒歩約15分

～学校区～
◆洛央小学校　約750ｍ
◆下京中学校　約370ｍ

～周辺施設～
◆ファミリーマート京都烏丸松原店　約300ｍ
◆フレスコ五条西洞院店（スーパー）　約350ｍ
◆ココカラファイン新町店　約290ｍ

お好きな空間づくりが可能なスケルトン物件です♪
3WAYアクセスで通勤通学に便利です🚃
スーパー・コンビニなど徒歩10分圏内で生活に便利な立地です🏪

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

物件の価格変更⬇️のお知らせです✨️✨✨

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *

中京区西ノ京中御門東町　中古戸建

◇中古戸建　3280万円→3120万円
◇建物面積79.33㎡(23.99坪)
◇土地面積85.28㎡(25.79坪)　
◇5SK
◇木造　2階建
◇築不詳(閉鎖謄本によると昭和43年1月に家屋番号の
　変更記載あり)
◇第一種住居地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：200％
◇二方
　東側　接道7.0ｍ／幅員5.9ｍ
　南側　接道13.4ｍ／幅員2.0ｍ
◇居住中
◇媒介

～交通～
◆JR山陰本線『円町』駅　徒歩約5分
◆地下鉄東西線『西大路御池』駅　徒歩約8分
◆京都市バス『太子道停』停　徒歩約2分

～学校区～
◆朱雀第八小学校　約240ｍ
◆西ノ京中学校　約950ｍ

～周辺施設～
◆阪急オアシス円町店(スーパー）　約450ｍ
◆セブンイレブン京都佐井通丸太町店　約190ｍ
◆スギ薬局円町店　約430ｍ
◆西ノ京児童公園　約400ｍ

駅が近く便利な立地です🚃
灯篭のあるお庭つきです🌟

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日はおすすめ物件のご案内です✨️✨️✨️

新登場🆕・価格変更⬇️した物件もございますので
ぜひご覧くださいませ😀

物件の詳細については、お電話・メール・DMにてご連絡ください📞💌
内覧のご予約も承っております🏠

⟡.·*.··············································⟡

🆕(中京区)薬師町　土地　建築条件付き
　6,880万円

　御所南小学区エリアです🏫　
　プラン変更可能です♪
　二条城近くの生活に便利な立地です✨　

🟠(中京区)上松屋町　土地　建築条件なし
　23,800万円

　御所南小学区エリアです♪
　お好きな建築会社・工務店で建築できます✨　
　周辺生活施設充実してます🏪

🆕(上京区）四番町　中古戸建
　2,400万円　

　店舗付き住居です♪
　改装履歴あり🌟
　JR・地下鉄・京福の便利な3wayアクセス🚃

⬇️(北区)コスモ衣笠　2階　
　1,490万円

　世界遺産「金閣寺」まで約420ｍ！！！
　室内とても綺麗です🌟
　南東角部屋♪

🟠(左京区）静市市原町　中古戸建
　2,300万円　

　陽当り・通風良好です🌞
　3台駐車可能です（車両による）🚙
　自然豊かな住環境です🌳

🟠(中京区)西ノ京中御門東町　中古戸建
　3,280万円

　灯篭のあるお庭付きです♪　
　JR・地下鉄の便利な2WAYアクセス🚃
　利便性の高い立地が魅力です🏪

.·*.··············································⟡.·*.

過去の投稿では、物件の様々な魅力についてご紹介しております✨
外観や室内写真も掲載しておりますのでぜひご覧ください➡️

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

梅雨の時期🌧️ じめじめとした日々もありますが、雨のおかげで自然が潤いますね。体調管理に気をつけて、元気にお過ごしくださいませ🐌

本日は日本で最も高い地価の価格のクイズを紹介いたします🤗

こちらでは答えの補足をさせていただきます。
1㎡当たりの価格は４２１０万円でしたが、これは、タテ1m×ヨコ1mが、４２１０万円ということになります！びっくりですね😮

地価についてより知りたい方や自分の保有する土地の地価について知りたい方は、是非私たちへご連絡ください！

それでは、今日も皆さまにとって素敵な日になりますように🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

漸く近畿も梅雨入りしましたね☔じめじめとして蒸し暑い日が続きますが、日本には四季があり、それぞれの季節を楽しめるのも魅力の一つですね🐌

本日は、家づくりに役立つ不動産用語を紹介させていただきます😀
なかなか読めない住宅漢字編です🌟

今回は「旗竿地」についてです。
「旗竿地」を聞いたことありますか❓
プライバシーが保たれやすい、ユニークな土地形状です。

これは、「はたざおち」と読みます。

他の土地で囲まれた袋地とそこから公道までの細い敷地でできている土地のことを指します。
その形が「竿」の付いた旗🏳️に似ていることから、このように呼ばれています。

今回は以上になります。

「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください❣️

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は新着物件のご紹介です⭐⭐⭐

✼••┈┈••✼••┈┈••✼••┈┈••✼••┈┈••✼

中京区薬師町　条件付き　売り土地

◇売土地　6,999万円
◇土地面積　公簿71.07㎡(21.49坪)
◇セットバックなし
◇建築条件付き
◇更地
◇一方　
　東側　公道　接道約5.0ｍ／幅員約6.9ｍ
◇近隣商業地域
◇建ぺい率80％
◇容積率300％
◇売主

～交通～
◆地下鉄東西線『二条城前』駅　徒歩約7分
◆地下鉄烏丸線『丸太町』駅　徒歩約7分

～学校区～
◆御所南小学校　約960ｍ
◆京都御池中学校　約1100ｍ

～周辺施設～
◆フレスコプチ新町御池店　約500ｍ
◆ダックス京都御池店　約350ｍ
◆セブンイレブン京都小川御池店　約400ｍ
◆二条城　約580ｍ

御所南小学区エリアです♪
生活施設充実しています♪

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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✨✨✨ご成約御礼✨✨✨ お陰様で、

✨✨✨ご成約御礼✨✨✨

お陰様で、この度「上京区主税町　中古戸建」が
御成約となりました！

誠にありがとうございます🙇🏻

社員一同お家探しのお手伝いができ、大変嬉しく思っております☺️
今後共、どうぞ宜しくお願いいたします。

ハウスイノベーションには工務部もございます。施工や仕様、間取りにもこだわりたい❗という方へ注文建築も承っております🏠
その他、ローンのご相談などもお気軽にご相談ください👪

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

二十四節気の「小満」が過ぎました。
太陽の光のもと草木が満ちあふれる季節ですが、蒸し暑い日が続きますね💦
皆さま、体調管理にはお気を付けくださいませ🥤

本日は物件の価格変更⬇️のお知らせです✨️✨✨

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *
【コスモ衣笠　2階】

◇中古マンション1,550万円→1,490万円
◇専有面積(壁芯)68.37㎡(20.68坪)
◇3LDK
◇南東角部屋
◇鉄筋コンクリート造5階建2階部分
◇1987年1月築
◇管理費14,100円
◇積立金14,950円
◇専用ポーチ使用料110円
◇ペット不可
◇空室
◇媒介

～交通～
◆京都市バス『金閣寺道』停　徒歩約4分
◆地下烏丸線『北大路駅』バス乗車　約13分

～学校区～
◆衣笠小学校　約1080ｍ
◆衣笠中学校　約1120ｍ

～周辺施設～
◆ローソン京都金閣寺前店　約320ｍ
◆ダックス京都衣笠店　約350ｍ
◆コープきぬがさ　約650ｍ
◆金閣寺　約420ｍ

南東角部屋、室内とても綺麗です🌟
生活施設が充実しており毎日のお買い物にも大変便利です🛍

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は、"家づくりに役立つ🏠不動産用語を紹介させていただきます✨
なかなか読めない住宅漢字編です！

今回は「沓脱石」についてです。

日本家屋に欠かせない「沓脱石」。

これは、「くぬぎいし」と読みます。

屋内と庭に段差がある場合、出入りがしやすいように構える石のことです。
最近は、リビングやＬＤＫの庭側に設けられた掃き出し窓前は、『沓脱石』ではなく、建物に付随するテラスやウッドデッキがよく用いられます。
和風建築の縁側にある「沓脱石」は風情がありますね🫧

今回は以上になります。

これからも皆さんに不動産用語についてお伝えしますね🤗
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！

それでは、今日も皆さんにとって素敵な１日になりますように🍀

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✨✨✨ 成約御礼✨✨ ✨

お蔭様で、この度『サンクタス北野』
が成約済みとなりました。
誠にありがとうございます🍀

お客様と共に不動産の成約を迎えることができました。ご協力いただいた皆様にも感謝の気持ちでいっぱいです。新しいスタートを切るお手伝いができ光栄です！🌈

これからもお客様にとっての「最良の選択肢」を提供できるよう、社員一同努力してまいりますので、引き続きご愛顧のほどよろしくお願いいたします🙇‍♀️

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✨✨✨ 成約御礼✨✨ ✨

この度『左京区静市市原町　中古戸建』が無事に成約を迎えることができました。
誠にありがとうございます💐

お客様の信頼に応えられるよう、これからも誠心誠意努めてまいりますので引き続きご愛顧のほどよろしくお願いいたします🙇‍♀️

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

もうすぐゴールデンウィークですね🎉
皆様、素敵な休暇をお過ごしくださいませ🚙

本日はおすすめ物件のご案内です✨️✨️✨️

新登場🆕・価格変更⬇️した物件もございますので
ぜひご覧くださいませ🍀

物件の詳細については、お電話・メール・DMにてご連絡ください📞💌
内覧のご予約も承っております🏠

⟡.·*.··············································⟡

🆕(中京区)上松屋町　土地　建築条件なし
　23,800万円

　御所南小学区エリアです♪
　お好きな建築会社・工務店で建築できます✨　
　周辺生活施設充実してます🏪

🟠(上京区)サンクタス北野　9階　
　4,250万円

　南東角部屋で陽当り・通風・眺望良好！！！
　五山の送り火「大文字・船形」望めます♪
　ペット飼育可(規約有)🐶

⬇️(中京区)西ノ京西中合町　中古戸建
　4,990万円

　南向きで陽当り・通風良好🌞
　リフォーム履歴あり♪
　スポーツクラブが近くにあります🚶
　地下鉄・JR・京福の３WAYアクセス🚃

⬇️(北区)上賀茂狭間町　中古戸建
　7,980万円

　3LDK+フリースペース♪
　収益物件としても利用可能です♪
　南向きで陽当り良好🌞

⬇️(中京区)西ノ京中御門東町　中古戸建
　3,280万円

　灯篭のあるお庭付きです♪　
　JR・地下鉄の便利な2WAYアクセス🚃
　利便性の高い立地が魅力です🏪

🟠(北区)コスモ衣笠　2階　
　1,550万円

　世界遺産「金閣寺」まで約420ｍ！！！
　室内とても綺麗です🌟
　南東角部屋♪

.·*.··············································⟡.·*.

過去の投稿では、物件の様々な魅力についてご紹介しております✨
外観や室内写真も掲載しておりますのでぜひご覧ください➡️

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#中古戸建て
#中古マンション
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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は、弊社仲介にてご購入頂きましたマンションのリフォーム施工事例をご紹介いたします✨✨✨

🟠施工内容🟠

・キッチン・バスルーム・洗面所・トイレのリフォーム
・床材上張り、壁紙の貼替え
・室内扉交換
・リビング障子取付
・和室を洋室へ変更
・防犯フィルム貼り付け

このリフォームでリビングは和を基調とした内装で落ち着いた空間を演出しております😀

フローリング、天井・壁の貼替えを行ったことで全体的に明るい印象のお部屋へと生まれ変わり、水回りも新調し、以前より使い勝手も良くなりました🌟

ハウスイノベーションではお客様のニーズに合わせたリフォームを提案し、理想の住まいを実現いたします。

マンションリフォームで、新たな生活空間を一緒に実現させるお手伝いができたら幸いです🕊️

弊社設計士がお客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案し、丁寧に施工いたします。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談くださいませ🍀

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『GW休業のお知らせ』

平素は格別なお引き立てを賜り、
深くお礼申し上げます🙇‍♀️
誠に勝手ながら下記の期間をGW休業とさせていただきます。

期間中は何かとご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。

🎏ゴールデンウィーク休業🎏
4月30日(水)〜5月7日(水)

※4月29日(火)は通常営業致します。
※期間中にお問い合わせいただきました件に関しましては、
5月8日(木)より順次対応させていただきます！

よろしくお願いいたします🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は新着物件のご紹介です🌟🌟🌟

✼••┈┈••✼••┈┈••✼••┈┈••✼••┈┈••✼

中京区上松屋町　条件なし　売り土地

◇売土地　23,800万円
◇土地面積　公簿230.97㎡(69.86坪)
◇セットバックなし
◇建築条件なし
◇更地
◇一方　
　東側　公道　接道約7.9ｍ／幅員約6.6ｍ
◇近隣商業地域
◇建ぺい率80％
◇容積率300％
◇売主

～交通～
◆地下鉄東西線『二条城前』駅　徒歩約7分
◆地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅　徒歩約8分

～学校区～
◆御所南小学校　約1100ｍ
◆京都御池中学校　約880ｍ

～周辺施設～
◆フレスコプチ新町御池店　約280ｍ
◆ダックス京都御池店店　約350ｍ
◆セブンイレブン京都小川御池店　約410ｍ
◆京都第二赤十字病院　約650ｍ

御所南小学区エリアです♪
建築条件はないので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です🚧🔨

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

二十四節気の「清明」が過ぎました。全てのものが清々しく明るく美しい頃とされ、様々な花が咲き乱れます🌸
お花見シーズンを楽しまれたでしょうか？

本日は物件の価格変更⬇️のお知らせです✨️✨✨

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *

中京区西ノ京中御門東町　中古戸建

◇中古戸建　3400万円→3280万円
◇建物面積79.33㎡(23.99坪)
◇土地面積85.28㎡(25.79坪)　
◇5SK
◇木造　2階建
◇築不詳(閉鎖謄本によると昭和43年1月に家屋番号の
　変更記載あり)
◇第一種住居地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：200％
◇二方
　東側　接道7.0ｍ／幅員5.9ｍ
　南側　接道13.4ｍ／幅員2.0ｍ
◇居住中
◇媒介

～交通～
◆JR山陰本線『円町』駅　徒歩約5分
◆地下鉄東西線『西大路御池』駅　徒歩約8分
◆京都市バス『太子道停』停　徒歩約2分

～学校区～
◆朱雀第八小学校　約240ｍ
◆西ノ京中学校　約950ｍ

～周辺施設～
◆阪急オアシス円町店(スーパー）　約450ｍ
◆セブンイレブン京都佐井通丸太町店　約190ｍ
◆スギ薬局円町店　約430ｍ
◆西ノ京児童公園　約400ｍ

駅が近く便利な立地です🚃
灯篭のあるお庭つきです🌟

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は新着物件のご紹介です✨✨🏠

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *

上京区主税町　中古戸建

◇中古戸建　9,900万円
◇建物面積150.13㎡(45.41坪)
　※付属建物9.98㎡含む
◇土地面積157.97㎡(47.78坪)　
◇5SDK
◇木造　2階建
◇昭和8年築（家屋評価調書による）
昭和34年2月築（閉鎖謄本による）
◇第一種住居専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：200％
◇一方
　北側　接道9.1ｍ／幅員5.9ｍ
◇空家
◇媒介

～交通～
◆地下鉄東西線『二条』駅　徒歩約11分
◆JR山陰本線『二条』駅　徒歩約14分
◆地下鉄烏丸線『丸太町』駅　徒歩約17分

～学校区～
◆二条城北小学校　約500ｍ
◆二条中学校　約280ｍ

～周辺施設～
◆セブンイレブン二条城北店　約340ｍ
◆イズミヤ堀川丸太町店(スーパー）　約550ｍ
◆ドラッグユタカ二条城北店　約310ｍ
◆二条公園　約50ｍ
◆二条城　約850m

通勤・通学に便利な3WAYアクセス🚃
風情あるお庭付き♪

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
お待ちしております☺️🍀

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

ハウスイノベーションでは、お客様第一のサービスを心がけています。

豊富な物件情報と専門知識を活かし、お客様にぴったりのお家・土地を見つけるお手伝いをいたします🌟

また建築士が在籍する不動産会社です！✨🏡 お客様の理想の住まいを実現するため、新築・リフォームのご提案も行っています。専門知識を活かし、あなたのライフスタイルにぴったりの空間を創り上げます。

どんな小さな疑問でもお気軽にご相談くださいませ🤗
ご連絡お待ちしております🌟

　.·*.··············································⟡.·*.

過去の投稿では、物件の様々な魅力についてご紹介しております✨
外観や室内写真も掲載しておりますのでぜひご覧ください➡️

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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

本日は価格変更⬇️⬇️⬇️のご紹介です🌟

* ⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ *

北区大宮玄琢北町　中古戸建

◇中古戸建　5,480万円→4,680万円
◇建物面積139.11㎡(42.08坪)
◇土地面積205.10㎡(62.04坪)　
◇4SLDK
◇木造　2階建
◇築不詳
◇第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：100％
◇一方
　北側　接道7.4ｍ／幅員3.9ｍ
◇居住中
◇媒介

～交通～
◆京都市バス『玄琢』停　徒歩約3分
◆地下鉄烏丸線『北大路駅』バス乗車　約24分

～学校区～
◆大宮小学校　約1380ｍ
◆西賀茂中学校　約2300ｍ

～周辺施設～
◆セブンイレブン　約390ｍ
◆業務スーパー(スーパー)　約420ｍ
◆ダイソー　約380ｍ
◆大宮交通公園　約540ｍ
◆スーパーマツモト(スーパー)　約590ｍ
◆サンディ(スーパー)　約560ｍ
◆ドラッグユタカ　約580ｍ

2024年3月リノベーション済です♪
南向きに大型バルコニーがあり陽当たり良好🌞
近隣にはスーパーやコンビニがあり便利です！
大宮交通公園が近くにあり散歩にお勧めです🐶

詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ！
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こんにちは！
ハウスイノベーションです🐼

京都の桜の開花予想は本日3/28頃で満開は4/6頃になるそうです🌸
儚くも美しい桜の花を見上げると、心が癒されますね🌸

本日はおすすめ物件のご案内です✨️✨️✨️

新登場🆕の物件も数多くございますので
ぜひご覧くださいませ🍀

物件の詳細については、お電話・メール・DMにてご連絡ください📞💌
内覧のご予約も承っております🏠

⟡.·*.··············································⟡

🆕(上京区)サンクタス北野　9階　
　4,250万円

　南東角部屋で陽当り・通風・眺望良好！！！
　五山の送り火「大文字・船形」望めます♪
　ペット飼育可(規約有)🐶

🆕(北区)コスモ衣笠　2階　
　1,550万円

　世界遺産「金閣寺」まで約420ｍ！！！
　室内とても綺麗です🌟
　南東角部屋♪

🆕(中京区)西ノ京西中合町　中古戸建
　5,498万円

　南向きで陽当り・通風良好🌞
　リフォーム履歴あり♪
　スポーツクラブが近くにあります🚶
　地下鉄・JR・京福の３WAYアクセス🚃

🆕(右京区)プレミスト京都西院　7階　
　6,130万円

　上層階の7階部分で陽当り・通風・眺望良好！！！
　ペット飼育可(規約有）🐶
　2021年築の築浅マンションです🌟

🟠(北区)鷹峯旧土居町　中古戸建
　2,200万円

　自然環境の良い閑静な住宅街です🎶
　窓も多く陽当り通風良好です🌞
　徒歩10分圏内に生活施設充実してます🏪

🆕(左京区）静市市原町　中古戸建
　1,666万円　

　2025年3月リフォーム完了♪
　陽当り・通風・眺望良好です🌞
　自然豊かな住環境です🌳

　.·*.··············································⟡.·*.

過去の投稿では、物件の様々な魅力についてご紹介しております✨
外観や室内写真も掲載しておりますのでぜひご覧ください➡️

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