一棟マンション
西院駅61,400万円利回り4.4%
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0120-25-4118
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 現地および周辺環境のご案内が可能です！
- 収支シミュレーション、想定利回り、現在の入居状況などの詳細資料をご用意しております。
- 不動産投資ローンのご相談や、収支計画・税務・契約に関するご質問にも専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お気軽にご相談ください。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 収納
- エレベーター
周辺環境
ローソン四条西小路店まで徒歩約1分（約60ｍ）
京都市立四条中学校まで徒歩約2分（約170ｍ）
京都四条乾郵便局まで徒歩約2分（約130ｍ）
レジャー・文化施設
麺屋黒船まで徒歩約1分（約20ｍ）
フレスコ西院店まで徒歩約2分（約120ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
春日幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
京都中央信用金庫西院支店まで徒歩約4分（約300ｍ）
レジャー・文化施設
スーパーインドアまで徒歩約3分（約270ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 61,400万円 | ||
| 所在地 | 京都市右京区西院乾町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西院駅 徒歩7分 | ||
| 交通2 | 京福嵐山本線 西院駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 1077.95�� （326.07坪） |
| 敷地面積 | 217.81��(公簿) （65.88坪） | 築年月 | 平成28年3月 |
| 接道 | [南：21.8ｍ]に15.3ｍ面す [北：1.6ｍ]に15.3ｍ面す | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 4.4% | 年間予定賃料収入 | 27,240,033円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 25戸 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 階数 | 7階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 西院小学校 | ||
| 設備・条件 | バストイレ別．室内洗濯機置場．収納．エレベーター | ||
| 備考 | オーナーチェンジ セットバック区分：有 法令等制限：防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月03日 | 更新予定日 | 9月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
