一棟マンション
出町柳駅3,980万円利回り5.1%
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0120-25-4118
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 現地および周辺環境のご案内が可能です！
- 収支シミュレーション、想定利回り、現在の入居状況などの詳細資料をご用意しております。
- 不動産投資ローンのご相談や、収支計画・税務・契約に関するご質問にも専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お気軽にご相談ください。
- 駅10分圏内
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
周辺環境
買い物（本屋）
（株）神陵文庫京都営業所まで徒歩約2分（約120ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
朱い実保育園まで徒歩約2分（約120ｍ）
京都吉田牛ノ宮郵便局まで徒歩約4分（約330ｍ）
レジャー・文化施設
京都大学総合博物館まで徒歩約4分（約290ｍ）
ローソン百万遍店まで徒歩約3分（約250ｍ）
京都市立第四錦林小学校まで徒歩約4分（約280ｍ）
みずほ銀行出町支店まで徒歩約7分（約570ｍ）
レジャー・文化施設
京都大学人文科学研究所図書室まで徒歩約4分（約300ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
京都市左京区の好立地にある1棟マンション「ベルセゾン」京阪電鉄鴨東線と叡山電鉄の2路線利用可能、出町柳駅から徒歩6分の便利なアクセス。 - 京都大学が近くにあり居住用だけでなく書斎・ワークスペースとしての需要も有る為、 安定した入居が見込めます。
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 所在地 | 京都市左京区吉田泉殿町 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 建物面積 | 98.28�� （29.72坪） |
| 敷地面積 | 66.65��(公簿) （20.16坪） | 築年月 | 昭和63年8月 |
| 現況 | 賃貸中 | 利回り | 5.1% |
| 年間予定賃料収入 | 2,222,002円 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 6戸 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 第四錦林小学校 |
| 中学校区 | 近衛中学校 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス | ||
| 備考 | オーナーチェンジ 法令等制限：高度地区、準防火地域 山並み背景型美観地区 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月03日 | 更新予定日 | 9月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
