一棟マンション
北大路駅7,500万円利回り5.52%
見学可能です!（無料）0120-25-4118
- 外観はいつでも見学可能です。
- 内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 公営水道
- 本下水
- 平坦地
周辺環境
セブンイレブン京都堀川紫明店まで徒歩約1分（約50ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
復活幼稚園まで徒歩約2分（約160ｍ）
京都銀行紫野支店まで徒歩約1分（約70ｍ）
レジャー・文化施設
京都市北青少年活動センターまで徒歩約3分（約230ｍ）
生鮮館なかむら紫明店まで徒歩約2分（約190ｍ）
学校（小学校）
国立京都教育大学教育学部附属京都小学校まで徒歩約3分（約260ｍ）
京都紫野御所田郵便局まで徒歩約3分（約260ｍ）
レジャー・文化施設
ゆばんざいこ豆やまで徒歩約3分（約240ｍ）
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
この物件のおすすめポイント
【手数料不要】 ★★楽器演奏が可能な防音仕様の部屋を１室完備！ ★★ALSOKセキュリティ導入！（駆けつけ警備など） ★充実設備★ 玄関オートロック完備 宅配ボックス設置 浴室乾燥機付き浴室 独立洗面台 温水洗浄便座 食洗機付きシステムキッチン コンロ３口（ガスキッチン） 各戸電子キー ペアガラス仕様 床二重張り+遮音マットにつき防音効果絶大 耐震等級3級 劣化等級3級
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 所在地 | 京都市北区紫野西御所田町 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 1ＤＫ | 建物面積 | 133.6�� （40.41坪） |
| 敷地面積 | 58.47��(公簿) （17.68坪） | 築年月 | 令和7年11月 |
| 接道 | [西：27ｍ]に4.9ｍ面す | 現況 | 未完成 |
| 利回り | 5.52% | 年間予定賃料収入 | 4,140,000円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07認研京0031号 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 紫野小学校 |
| 中学校区 | 嘉楽中学校 | ||
| 設備・条件 | 平坦地 | ||
| 備考 | ※広告全可※図面設備は画像に有 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月06日 | 更新予定日 | 12月20日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
